年収350万円からの大家さんライフ
不動産投資の資産の増加はストックの増加部分が大きいのが特徴
大家さんを本業に？
不動産は代替のない、唯一無二のもの
10 誰にでもできるわけでじゃない
銀行の融資条件の一つに「本人の人間性」
そのためにも目に見えて努力がわかる「預金」が必要
11 気長な、長期的な視野で
２棟目、３棟目と物件を増やしていくための最強のセオリー
１棟目で資金をあまり使わず、１年以上順調にアパート経営をし、資金・実績を後ろ盾に２棟目の融資をお願いに行く
短期間に２棟目を買いたい場合にできること ＝ 「賃料収入を一切使わない」
月々の管理費や維持費など、その物件にかかった費用は使ってもいいのですが、全てを１つの通料でやりとりし、用途がわかるようにすること
金融機関の人にとってわかりやすく、無駄な出費のない通帳作り